Energielabel en dakisolatie zijn nauw met elkaar verbonden. Bovendien kan dakisolatie het energielabel van een Nederlandse woning typisch met 1 tot 2 stappen verbeteren. Hoeveel uw label precies stijgt, hangt af van uw huidige label, de isolatiewaarde (Rc-waarde) en de algehele isolatiestatus van uw woning. Daarnaast bepaalt de kwaliteit van de isolatie het effect op uw energieprestatie.
Hoe beïnvloedt energielabel en dakisolatie uw woning?
De energieprestatie van uw woning wordt sinds 2021 berekend volgens de NTA 8800. Namelijk, dakisolatie speelt hierin een cruciale rol, omdat een ongeïsoleerd dak tot 30% van het totale warmteverlies veroorzaakt. Daarom heeft dakisolatie vaak een groter effect dan andere isolatiemaatregelen.
Bij een Rc-waarde van 3,5 m²K/W ziet u al een duidelijke labelverbetering. Vervolgens stijgt een woning met label G vaak naar E of F, terwijl een F-label naar D of E gaat. Echter, bij een hogere Rc-waarde van 6,3 m²K/W is de sprong nog groter: een G-label kan dan naar D of E stijgen, en een F-label naar C of D. Woningen met label E bereiken met deze isolatiewaarde vaak label C.
De exacte labelverbetering hangt ook af van andere factoren. Vervolgens speelt de staat van de rest van uw woning een rol: zijn de muren en de vloer al geïsoleerd? Ook de installaties voor verwarming en warm water beïnvloeden het eindresultaat. Bovendien gebruiken EP-adviseurs de ISSO 82.1-richtlijn om al deze factoren volgens een vaste methodiek te beoordelen. Daarna voeren zij deze in het officiële EP-Online register.
Labelsprong per huidig energielabel
De grootste sprong ziet u bij slecht geïsoleerde woningen. Namelijk, een woning met label G of F kan bij volledige dakisolatie met Rc 6,3 m²K/W vaak 2 stappen stijgen. Daarentegen is de verbetering bij een D- of E-label meestal beperkt tot 1 stap. Want deze woningen hebben vaak al andere isolatiemaatregelen. Wilt u weten waar uw woning na isolatie precies uitkomt? Bekijk dan wat de labelklassen A+ tot en met A++++ betekenen en welke sprong realistisch is.
Woningeigenaren met een gedeeltelijk geïsoleerd dak zien een kleiner effect. Namelijk, als uw dak al een Rc-waarde van 2,5 heeft en u verbetert dit naar 3,5, is de labelwinst minder groot. Daarom loont het vaak om direct te kiezen voor een hoge Rc-waarde.
Kosten van energielabel en dakisolatie verbetering
De investering in dakisolatie varieert sterk per woningtype en dakoppervlak. Vervolgens betaalt u voor een tussenwoning met ongeveer 50 m² dakoppervlak tussen €1.000 en €2.750 inclusief plaatsing. Bovendien kost een vrijstaande woning met 100 m² dak tussen €2.000 en €5.500 voor volledige isolatie aan de binnenzijde.
Per vierkante meter rekenen isolatiebedrijven gemiddeld €20 tot €55 voor een hellend dak. Namelijk, deze methode is het meest kosteneffectief en heeft tegelijkertijd de grootste impact op uw energielabel. Echter, isolatie vanaf de buitenzijde kost meer, maar voorkomt wel ruimteverlies op zolder.
Voor een hoekwoning ligt de gemiddelde investering rond €4.300 als u het werk uitbesteedt. Daarentegen kunt u de kosten verlagen tot ongeveer €950 voor materialen als u zelf aan de slag gaat. Toch raden EP-adviseurs aan om een gecertificeerde vakman in te schakelen. Want vakkundig aangebrachte isolatie is essentieel voor de berekening volgens NTA 8800.
Terugverdientijd en waardestijging
De terugverdientijd van dakisolatie ligt tussen 5 en 10 jaar. Namelijk, dit komt door de combinatie van lagere energiekosten en een hogere woningwaarde. Bovendien bespaart een hoekwoning tot €700 per jaar op de energierekening na volledige dakisolatie.
Daarnaast stijgt de marktwaarde van uw woning met 3 tot 8% door een beter energielabel. Vervolgens betekent dit voor een woning van €350.000 maar liefst €10.500 tot €28.000 extra verkoopopbrengst. Ook de WOZ-waarde neemt toe met 3 tot 12%, wat invloed heeft op gemeentelijke belastingen maar ook op uw vermogenspositie.
Subsidies en financiële regelingen
De overheid stimuleert dakisolatie via verschillende subsidieregelingen. Namelijk, de belangrijkste is de ISDE-subsidie (Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing), waarvoor tot 2026 in totaal €509 miljoen beschikbaar is. Bovendien kunt u deze subsidie aanvragen via RVO.nl voor dakisolatie met een Rc-waarde van minimaal 3,5 m²K/W.
Een belangrijk voordeel is dat u het subsidiebedrag kunt verhogen door meerdere maatregelen te combineren. Vervolgens kunt u dakisolatie combineren met spouwmuurisolatie of vloerisolatie om in aanmerking te komen voor een hogere subsidie. Echter, u moet minimaal twee isolatiemaatregelen uitvoeren om voor de volledige regeling in aanmerking te komen.
Naast de ISDE-subsidie bestaan er ook lokale regelingen en het Warmtefonds. Daarom is het verstandig om bij uw gemeente te informeren naar aanvullende mogelijkheden. Uiteindelijk kunt u door slim combineren van regelingen een aanzienlijk deel van uw investering terugkrijgen.
Voorwaarden voor subsidie en labelaanvraag
Voor subsidie moet u voldoen aan specifieke eisen. Namelijk, de isolatie moet aangebracht worden door een erkend bedrijf en voldoen aan de minimale Rc-waarde. Tevens bent u verplicht om na de isolatie een nieuw energielabel aan te vragen. Daardoor wordt de verbetering officieel geregistreerd in het EP-Online register.
Dit nieuwe energielabel moet aangevraagd worden door een gecertificeerd EP-adviseur (Energie Prestatie Adviseur). Daarnaast kost deze opname en registratie tussen €50 en €100, afhankelijk van de complexiteit van uw woning. Echter, deze investering is verplicht om de labelverbetering officieel te maken en om in aanmerking te komen voor bepaalde subsidies.
Voor- en nadelen van energielabel en dakisolatie
Dakisolatie biedt diverse voordelen die verder gaan dan alleen een beter energielabel. Ten eerste zorgt het voor een directe verlaging van uw energierekening door minder warmteverlies. Bovendien verbetert het wooncomfort aanzienlijk: minder tocht, een warmer plafond in de winter en minder oververhitting in de zomer.
Ook vanuit verkoopperspectief is dakisolatie aantrekkelijk. Want woningen met een beter energielabel verkopen sneller en tegen een hogere prijs. Namelijk, kopers zijn bereid €8.000 tot €15.000 meer te betalen voor een goed geïsoleerde woning. Terwijl de investering vaak maar €2.000 tot €5.000 bedraagt. Daarom is dakisolatie een van de meest rendabele woningverbeteringen.
Echter, er zijn ook enkele nadelen om rekening mee te houden. Namelijk, de initiële investering kan voor sommige huishoudens een drempel vormen. Daarnaast heeft u tijdens de plaatsing, vooral bij isolatie aan de binnenzijde, enige bouwhinder. Ook verliest u een kleine hoeveelheid dakruimte, wat bij beperkte zolderhoogte een overweging kan zijn.
Wanneer is dakisolatie het meest effectief?
De effectiviteit van energielabel en dakisolatie is het grootst bij ongeïsoleerde woningen met label E, F of G. Vervolgens speelt ook het woningtype een rol: vrijstaande woningen en hoekwoningen hebben relatief meer dakoppervlak. Waardoor de impact groter is dan bij tussenwoningen.
Toch is dakisolatie ook zinvol bij woningen met een beter label, vooral als u andere renovaties plant. Namelijk, als u bijvoorbeeld toch uw dak vernieuwt, kunt u meteen hoogwaardige isolatie aanbrengen. Aldus maximaliseert u het effect op uw energieprestatie zonder extra kosten voor de werkzaamheden.
Praktische stappen: van besluit tot nieuw energielabel
De eerste stap is het controleren van uw huidige energielabel. Namelijk, als uw woning al een label heeft, vindt u dit terug via het EP-Online register. Echter, woningen van voor 2008 hebben vaak nog geen label, of het label is verouderd. Daarom is het verstandig om eerst een actueel label aan te vragen via een gecertificeerd labelbureau.
Vervolgens kunt u een EP-adviseur inschakelen om te berekenen hoeveel uw label stijgt door dakisolatie. Bovendien geeft deze adviseur concrete aanbevelingen voor de beste Rc-waarde en isolatiemethode voor uw situatie. Daarna kunt u prijsopgaven opvragen bij erkende isolatiebedrijven.
Na de plaatsing van de dakisolatie moet u een nieuw energielabel aanvragen. Want alleen dan wordt de verbetering officieel geregistreerd. Aldus kunt u profiteren van de hogere woningwaarde en eventuele subsidies. Tot slot is het verstandig om het nieuwe label te delen met potentiële kopers of huurders.
Conclusie: energielabel en dakisolatie een slimme investering
Kortom, energielabel en dakisolatie zijn een winnende combinatie voor woningeigenaren. Namelijk, de investering van €2.000 tot €5.500 verdient zichzelf terug binnen 5 tot 10 jaar. Bovendien stijgt uw energielabel met 1 tot 2 stappen, waardoor uw woning meer waard wordt.
Ook het wooncomfort verbetert aanzienlijk door minder warmteverlies en een aangenamere binnentemperatuur. Daarnaast kunt u gebruikmaken van subsidies zoals de ISDE-regeling om uw investering te verlagen. Uiteindelijk is dakisolatie een van de meest effectieve maatregelen om uw energieprestatie te verbeteren.
Wilt u weten hoeveel stappen energielabel en dakisolatie opleveren voor uw specifieke situatie? Laat dan een EP-adviseur een berekening maken. Want alleen zo krijgt u een exacte inschatting van de labelverbetering en de bijbehorende kosten en baten.
Benieuwd wat úw woning oplevert? Bekijk in onze interactieve tool welke maatregelen uw energielabel het meest verbeteren, afgestemd op uw bouwjaarklasse.
Lees ook: Energielabel flat jaren 80: welk label is realistisch haalbaar?
