Label D presteert onder het Nederlands gemiddelde. De energierekening ligt wat hoger, maar met de juiste maatregelen is er veel te winnen, vaak sneller dan u denkt.
Eenvoudig en zonder gedoe: een adviseur komt bij u langs, wij regelen de registratie en u betaalt pas achteraf.
Energielabel D betekent een verbruik van 250 tot 290 kWh per m² per jaar, net onder het landelijk gemiddelde. Ongeveer 13 procent van de woningen met een geldig energielabel heeft dit label, bij circa €2.500 per jaar aan energiekosten. Met isolatie of een efficiëntere installatie is label C vaak binnen één stap haalbaar.
Een D-label woning scoort onder het Nederlands gemiddelde. Isolatie is beperkt aanwezig en de verwarmingsinstallaties zijn mogelijk verouderd of matig efficiënt.
Kenmerkend: gedeeltelijk dubbelglas, beperkte of geen dakisolatie, en een oudere cv-ketel. Dit label komt veel voor in woningen uit de jaren '70 en '80.
De klassegrens is de wettelijke EP2-waarde uit de NTA 8800. Energiekosten, CO₂ en het aandeel woningen zijn indicaties bij gemiddeld gebruik; het technische profiel is typerend, geen eis.
Energielabel D
Waarde
Energiegebruik (EP2)
250–290 kWh per m² per jaar
Energiekosten
~€2.500 per jaar bij gemiddeld gebruik
CO₂-uitstoot
~3.000 kg/jaar
Aandeel woningen met een geldig label
~13% (CBS, 2022)
Isolatie
Gedeeltelijke, beperkte isolatie
Beglazing
Deels dubbel, deels enkel glas
Verwarming
Oudere cv-ketel
Eigen opwek
Geen zelfopwekking
Waaruit de energieprestatie is opgebouwd
01De schil
Isolatie van dak, gevel en vloer
Hoe beter dak, gevel en vloer zijn geïsoleerd, hoe minder warmte er verloren gaat. De schil vormt de basis van de energieprestatie.
02Het glas
De beglazing van de ramen
Enkel, dubbel of HR++ glas maakt een groot verschil in warmteverlies en tocht. Betere beglazing telt direct mee in het label.
03De installatie
Verwarming en warm water
Het verwarmingssysteem, van cv-ketel tot warmtepomp, en hoe zuinig het warme water wordt gemaakt, weegt zwaar mee in de score.
04Ventilatie & opwek
Ventilatie en eigen opwek
Hoe de woning ventileert en of er zonnepanelen liggen, bepaalt de laatste stap naar het uiteindelijke label.
250–290
EP-verbruik
kWh per m² per jaar
~€2.500
Energiekosten
per jaar (schatting)
~9%
Woningaandeel
van woningen met een geldig label
De labelschaal
Woningen krijgen een van de 11 klassen, van A++++ tot G. Hieronder ziet u waar label D staat en wat de andere klassen betekenen.
Hier en daar isolatie, maar lang niet overal. Veel warmte ontsnapt via dak, vloer of gevel.
Deels dubbel-, deels enkel glas
In de leefruimtes vaak dubbelglas, maar in slaapkamers of bijruimtes nog enkel glas.
Oudere cv-ketel
Een verouderde of matig efficiënte ketel verbruikt meer gas dan een moderne HR-ketel.
Natuurlijke of mechanische afzuiging
Ventilatie verloopt deels via roosters; daarbij gaat warmte verloren.
Geen zelfopwekking
Geen zonnepanelen aanwezig. De woning is volledig afhankelijk van ingekochte energie.
Typisch jaren zeventig–tachtig
Een isolatiepakket plus een nieuwe ketel of warmtepomp levert hier een grote sprong op.
Energielabel D bij verkoop, aankoop en verhuur
Een geldig energielabel is verplicht bij verkoop, verhuur en oplevering. Met label D mag u een woning gewoon verkopen en verhuren. Het label bepaalt wel hoeveel een koper extra mag lenen voor verduurzaming, en bij verhuur hoeveel huur u maximaal mag vragen.
Verkoopt u een woning met label D?
Het label hoort al in de verkoopadvertentie te staan en moet bij de overdracht aanwezig zijn. Pas na registratie in EP-Online is het rechtsgeldig, daarna blijft het tien jaar geldig. Sinds 29 mei 2026 geldt die plicht ook voor monumenten; alleen kerken in religieus gebruik blijven vrijgesteld.
Label D ligt net onder het Nederlandse gemiddelde. Voor veel kopers is dat een woning met een goede basis, waar met een paar gerichte maatregelen nog winst te halen is. Hoeveel het label in de vraagprijs scheelt, verschilt per woning en per regio; daar doen wij geen uitspraak over.
Koopt u een woning met label D?
Voor energiebesparende maatregelen mag u in 2026 extra lenen bovenop uw gewone hypotheek, en vanwege het label zelf komt er ook wat leenruimte bij. Hoeveel het in uw situatie precies is, rekent uw hypotheekadviseur uit.
Verhuurt u een woning met label D?
Ook bij verhuur hoort het label in de advertentie te staan en moet het bij het tekenen van het huurcontract aanwezig zijn. Daarnaast telt het energielabel mee in de huurpuntentelling (WWS), en dus in de maximale huurprijs.
Label D levert 14 punten op bij een eengezinswoning en 11 punten bij een appartement. Het kabinet wil dat huurwoningen vanaf 1 januari 2029 minimaal label D hebben (dat is nog geen wet); een woning met label D voldoet daar al aan.
Energieprestatiepunten in het woningwaarderingsstelsel, voor zelfstandige woningen met een NTA 8800-label, zoals de Huurcommissie ze toepast (juli 2026). De punten hieronder zijn alleen het deel voor het energielabel; uw totale puntenaantal hangt ook van oppervlakte, voorzieningen en WOZ-waarde af.
Energielabel
Eengezinswoning
Appartement
Label C
22 punten
15 punten
Label D (deze pagina)
14 punten
11 punten
Label E
-4 punten
-4 punten
Bronnen: Huurcommissie, beleidsboek woningwaardering zelfstandige woonruimte (juli 2026), Tijdelijke regeling hypothecair krediet (2026), Rijksoverheid (10 juli 2026) en de Europese richtlijn energieprestatie van gebouwen (EU 2024/1275).
Wilt u het energielabel van uw woning officieel laten bepalen? Onze gecertificeerde EP-adviseurs komen langs, meten en beoordelen uw woning, en registreren het label meestal binnen 2 tot 5 werkdagen na de opname in EP-Online. Bekijk vooraf wat een energielabel kost voor uw woningtype.
Erkend onder BRL 9500
Geregistreerd in EP-Online
Geldig 10 jaar
EP-adviseurs bij u thuis
Vraag uw label aan
Door gecertificeerde EP-adviseurs (BRL 9500). Registratie in EP-Online, meestal binnen 2 tot 5 werkdagen na de opname.
Het energielabel drukt in een letter uit hoe energiezuinig een woning is: A++++ is het zuinigst, G het minst zuinig. De klasse wordt bepaald door het primair fossiel energiegebruik (kWh/m² per jaar) volgens de NTA 8800-methode.
Welk energielabel is goed?
Labels A++++ tot en met C presteren gemiddeld tot bovengemiddeld; D tot en met G geven aan dat er nog flink bespaard kan worden. Hoe hoger het label, hoe lager doorgaans de energierekening en hoe hoger de woningwaarde.
Hoe verbeter ik mijn energielabel?
De grootste sprongen maakt u meestal met isolatie (dak, gevel, vloer), HR++- of triple-glas, een efficiënte warmtepomp of cv-ketel en zonnepanelen. Een maatwerkadvies laat zien welke maatregelen voor uw woning het meeste opleveren.
Waarom heeft mijn woning juist dit label?
De labelklasse volgt uit de isolatie, de installaties, de beglazing en het bouwjaar van uw woning, samen verwerkt in de NTA 8800-berekening. Twee ogenschijnlijk vergelijkbare woningen kunnen daardoor toch verschillend scoren.
Hoe vraag ik een officieel energielabel aan?
Onze gecertificeerde EP-adviseurs nemen uw woning op locatie op, voeren de NTA 8800-berekening uit en registreren het label in EP-Online, meestal binnen 2 tot 5 werkdagen, vanaf €180 inclusief btw. Start uw aanvraag.
Laatst gecontroleerd op 12 september 2026 door onze EP-adviseurs.
Uw officiële energielabel, snel geregeld
Vanaf €180 · Direct geregistreerd in EP-Online · 10 jaar geldig
