Energielabel kantoor & de label C-verplichting

Eis sinds 2023

Minimaal label C (max. 225 kWh/m² per jaar)

Geldt voor

Kantoren vanaf 100 m²

Handhaving

Gemeente & omgevingsdienst

Vanaf

€345 excl. btw

Geldig

10 jaar in EP-Online

Welk energielabel is verplicht voor een kantoor?

Een kantoorgebouw moet sinds 1 januari 2023 minimaal energielabel C hebben. Dat komt overeen met een primair fossiel energiegebruik van maximaal 225 kWh per m² per jaar. Voldoet het gebouw daar niet aan, dan mag het volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) niet meer als kantoor worden gebruikt. Daarnaast geldt, net als voor elk utiliteitsgebouw, de gewone labelplicht bij verkoop, verhuur of oplevering. Bron: RVO, Energielabel C kantoren.

Voor welke kantoren geldt de label C-plicht?

De verplichting geldt voor gebouwen waarin de kantoorfunctie (met nevenfuncties) 100 m² of groter is én minstens de helft van het gebouw beslaat. Concreet: is de gebruiksoppervlakte aan kantoorfuncties kleiner dan 50% van het totale gebouw, of samen met nevenfuncties kleiner dan 100 m², dan valt het gebouw buiten de plicht.

Welke kantoren zijn uitgezonderd?

Er gelden enkele wettelijke uitzonderingen op de label C-verplichting:

De volledige uitzonderingslijst staat bij het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO).

Wat gebeurt er als mijn kantoor geen label C heeft?

De gemeente of omgevingsdienst is het bevoegd gezag en handhaaft de label C-plicht, RVO levert daarvoor elk kwartaal actuele lijsten aan met gebouwen die (nog) niet voldoen. Handhaving kan oplopen van een waarschuwing tot een last onder dwangsom of een verbod om het pand als kantoor te gebruiken. Heeft uw kantoor nog geen geregistreerd label, dan is de eerste stap altijd een officiële opname: dan weet u zeker of u al voldoet, in de praktijk blijkt een deel van de kantoren zonder label na meting gewoon op C of beter uit te komen.

Hoe komt mijn kantoor van label D of lager naar label C?

Vaak zijn relatief kleine ingrepen al genoeg: ledverlichting, dak- of spouwisolatie, HR++-glas of een efficiëntere installatie. Bij de opname zien onze EP-adviseurs precies welke onderdelen het label drukken. Zo investeert u gericht in maatregelen die zich terugverdienen via een lagere energierekening, en voldoet u aantoonbaar aan de wet. Lees ook hoe u een energielabel verbetert.

Wat kost een energielabel voor een kantoor?

Een energielabel voor een kantoorpand kost bij Labelcert vanaf €345 excl. btw, met een vaste staffel per oppervlakte tot 2.500 m², daarboven maken we een prijsopgave op maat. De volledige staffel vindt u op de pagina energielabel bedrijfspand. Is uw kantoor gebouwd in 2021 of later, dan is de uitgebreide detailmethodiek nodig; daarvoor maken we een prijsopgave op maat.

Zo vraagt u het aan

Energielabel kantoor aanvragen bij Labelcert

Vraag een vrijblijvende prijsopgave aan voor uw kantoorpand. Meer weten over labels voor andere bedrijfsgebouwen? Bekijk energielabel utiliteitsbouw of de tarieven per oppervlakte. Wat er gebeurt zonder geldig label leest u op boete zonder energielabel.