Energielabel voor utiliteitsbouw, zo werkt het
Utiliteitsbouw is alle bebouwing zonder woonfunctie: van kantoren en winkels tot scholen, sporthallen en bedrijfshallen. Ook daarvoor is een energielabel wettelijk verplicht bij verkoop, verhuur of oplevering. Op deze pagina leest u wat er onder utiliteitsbouw valt, hoe het label wordt bepaald volgens NTA 8800, en wat het kost, vanaf €345 excl. btw.
- Wat
- Alle gebouwen zonder woonfunctie
- Verplicht bij
- Verkoop, verhuur en oplevering
- Methodiek
- NTA 8800 (basis of detail)
- Vanaf
- €345 excl. btw
- Handhaving
- ILT; label C-plicht kantoren: gemeente
Wat valt er onder utiliteitsbouw?
Utiliteitsbouw omvat alle gebouwen met een andere gebruiksfunctie dan wonen. In de energielabel-systematiek gaat het om kantoren, winkels, horeca, bijeenkomstgebouwen, gezondheidszorggebouwen, logiesgebouwen (zoals hotels), onderwijsgebouwen, sportgebouwen en industrie- of overige gebouwen. Voor elk van deze gebruiksfuncties kan een energielabel worden opgesteld; gemengde panden (bijvoorbeeld winkel met bovenwoning) krijgen per functie een eigen beoordeling.
Wanneer is een energielabel voor utiliteitsbouw verplicht?
Bij verkoop, verhuur en oplevering van een utiliteitsgebouw moet een geldig, in EP-Online geregistreerd energielabel aanwezig zijn, en de labelklasse moet ook in advertenties vermeld staan. De Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) handhaaft hierop. Sinds 29 mei 2026 geldt de labelplicht bij verkoop en verhuur ook voor monumenten. En let op: voor kantoorgebouwen geldt daarnaast de aparte label C-verplichting. Bron: RVO, Energielabel utiliteitsgebouwen.
Hoe wordt het energielabel van een utiliteitsgebouw bepaald?
Een gecertificeerde EP-adviseur neemt het gebouw op volgens de NTA 8800-methodiek: isolatie, beglazing, installaties, verlichting en ventilatie worden ter plaatse vastgelegd. Voor bestaande bouw volstaat meestal de basismethodiek; voor nieuwbouw en gebouwen met bouwjaar 2021 of later is de uitgebreide detailmethodiek vereist, daarvoor maken wij een prijsopgave op maat. Het resultaat wordt geregistreerd in EP-Online en is 10 jaar geldig.
Wat is het verschil met een woninglabel?
Prijs per oppervlakte
Utiliteitslabels kennen een staffel per m² en prijzen excl. btw (B2B); woninglabels hebben vaste tarieven per woningtype, incl. btw.
Gebruiksfuncties
Bij utiliteit bepaalt de gebruiksfunctie (kantoor, winkel, onderwijs…) de rekenregels; bij woningen het woningtype.
Extra eisen
Alleen kantoren kennen de wettelijke label C-ondergrens; voor woningen bepaalt het label vooral de verkoop-, verhuur- en WWS-positie.
Wat kost een energielabel voor utiliteitsbouw?
Een energielabel voor een utiliteitsgebouw kost bij Labelcert vanaf €345 excl. btw, met een vaste staffel per oppervlakte tot 2.500 m². De volledige staffel en alle tarieven staan op energielabel bedrijfspand. Heeft u ook een NEN 2580-meetrapport nodig voor de juiste verhuurbare oppervlakte? Bekijk dan de NEN 2580-meting, die combineren we vaak voordelig met de labelopname.
Energielabel utiliteitsbouw aanvragen
Labelcert verzorgt energielabels voor utiliteitsbouw in Arnhem, Gelderland en omstreken, opname vaak binnen één werkweek. Vraag een vrijblijvende prijsopgave aan, of lees eerst wat er gebeurt zonder geldig energielabel.
Veelgestelde vragen over het energielabel
Staat uw vraag er niet bij? Stuur ons gerust een bericht, we antwoorden binnen één werkdag.
Stel uw vraag Bekijk alle veelgestelde vragen