Schuurwoning duurzaamheid is één van de belangrijkste redenen waarom steeds meer Nederlanders kiezen voor dit woningtype. Met hun karakteristieke zadeldak, grote raampartijen en landelijke uitstraling trekken schuurwoningen veel aandacht. Maar wat maakt deze woningen nu precies zo energiezuinig? En welk energielabel kunt u verwachten? In deze uitgebreide blog beantwoorden we al uw vragen over de energieprestatie van schuurwoningen en ontdekt u waarom ze vaak een A+++ label behalen.
Wat is een schuurwoning precies?
Een schuurwoning is een woning die geïnspireerd is op de Scandinavische en Noord-Europese boerderijarchitectuur. De term ‘schuurwoning’ verwijst naar de eenvoudige, functionele vormgeving die doet denken aan traditionele agrarische schuren. In de praktijk zijn deze woningen echter allesbehalve eenvoudig: ze worden gebouwd volgens de modernste technieken en energienormen.
Belangrijkste kenmerken van schuurwoningen
De herkenbare kenmerken van een schuurwoning zijn duidelijk zichtbaar. Ten eerste valt het steile zadeldak op dat vaak doorloopt tot de begane grond. Daarnaast zorgen grote raampartijen voor optimale lichtinval, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Verder worden natuurlijke materialen zoals hout, zink of keramische gevelbeplating toegepast voor een authentieke uitstraling.
De meeste schuurwoningen hebben een minimalistische, rechthoekige plattegrond zonder onnodige uitbouwen. Dit draagt bij aan een compacte schil, wat energieverlies minimaliseert. Bovendien worden schuurwoningen meestal nieuw gebouwd volgens moderne bouwwijzen met focus op energieprestatie. Soms worden ook bestaande agrarische schuren omgebouwd tot woonruimte, hoewel dit minder vaak voorkomt.
Waarom scoort schuurwoning duurzaamheid zo hoog?
Nieuw gebouwde schuurwoningen worden vrijwel altijd gerealiseerd volgens moderne energienormen. Sinds 2021 moeten nieuwbouwwoningen in Nederland voldoen aan de BENG-eisen (Bijna Energieneutraal Gebouw). Deze regelgeving, vastgesteld door de Rijksoverheid, zorgt ervoor dat schuurwoningen standaard zeer energiezuinig zijn. Daarom behalen ze vaak moeiteloos energielabel A++ of zelfs A+++.
Uitstekende isolatiewaarden
De isolatie van een moderne schuurwoning overtreft de gemiddelde bestaande woning ruimschoots. Vloer, dak en gevels krijgen standaard hoogwaardige isolatie met een Rc-waarde van minimaal 3,5 m²K/W, maar vaak wordt gekozen voor Rc-waarden van 5,0 of hoger. Deze Rc-waarde geeft aan hoe goed een materiaal isoleert: hoe hoger, hoe beter. Daarnaast gebruiken bouwers vaak innovatieve isolatiematerialen zoals PIR-platen, PUR-schuim of zelfs natuurlijke isolatie zoals houtvezel.
Het steile zadeldak biedt ruimte voor dikke dakisolatiepakketten zonder dat dit ten koste gaat van de woonruimte. Bovendien zorgen driedubbele beglazing en hoogwaardige kozijnen ervoor dat ook de ramen minimaal warmte verliezen. Dit alles draagt significant bij aan de totale schuurwoning duurzaamheid.
Luchtdichte constructie
Moderne bouwmethodes zorgen voor een zeer luchtdichte schil met een Qv10-waarde (luchtdoorlatendheid) die vaak onder de 1,0 dm³/s per m² ligt. Dit minimaliseert ongecontroleerd warmteverlies door kieren en naden aanzienlijk. Bovendien voeren bouwers vaak een blowerdoortest uit om de luchtdichtheid te controleren voordat de woning wordt opgeleverd.
Een hoge luchtdichtheid betekent namelijk lagere energiekosten, beter wooncomfort en minder problemen met tocht. Echter, een luchtdichte woning heeft wel een goed ventilatiesysteem nodig. Daarom worden schuurwoningen altijd uitgerust met een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW), dat verse lucht toevoert zonder warmteverlies.
Ideaal voor warmtepomp
De compacte plattegrond en uitstekende isolatie maken schuurwoningen bij uitstek geschikt voor verwarming met een warmtepomp. Verder hebben warmtepompen een laagtemperatuur verwarmingssysteem nodig (typisch 35-45°C aanvoertemperatuur), wat perfect aansluit bij goed geïsoleerde nieuwbouw. In slecht geïsoleerde woningen werken warmtepompen veel minder efficiënt.
Warmtepompen gebruiken elektriciteit om warmte uit de buitenlucht, bodem of grondwater te halen. Voor elke kilowattuur elektriciteit leveren ze vaak 3 tot 4 kilowattuur warmte. Dit maakt ze zeer efficiënt, vooral in combinatie met zonnepanelen die de benodigde elektriciteit leveren. Volgens Milieucentraal kan een warmtepomp in een goed geïsoleerde woning de energiekosten met 50-70% verlagen ten opzichte van een cv-ketel op aardgas.
Ruimte voor zonnepanelen
Het grote, vaak op het zuiden georiënteerde dakoppervlak biedt uitstekende mogelijkheden voor een ruime zonnepaneleninstallatie. Veel schuurwoningen worden daarom standaard uitgerust met 15 tot 30 zonnepanelen, afhankelijk van de dakgrootte. Dit draagt bij aan een zeer laag netto energieverbruik en soms zelfs een energieneutraal huis.
De combinatie van een warmtepomp en zonnepanelen is ideaal: de zonnepanelen wekken overdag elektriciteit op, die direct gebruikt kan worden voor de warmtepomp. Overtollige energie wordt teruggeleverd aan het net. Daarnaast wordt het steile zadeldak vaak zo ontworpen dat het optimaal gepositioneerd is voor zonopbrengst, wat de schuurwoning duurzaamheid verder verhoogt.
Welk energielabel haalt een schuurwoning?
De meeste nieuw gebouwde schuurwoningen behalen energielabel A++ of zelfs A+++. Dit komt door de combinatie van uitstekende isolatie, een warmtepomp, mechanische ventilatie met warmteterugwinning en zonnepanelen. Volgens gegevens van EP-Online, het officiële register voor energielabels, scoort meer dan 85% van de nieuwbouwwoningen in Nederland label A of hoger.
BENG-eisen voor nieuwbouw
Nieuwbouwwoningen moeten sinds 2021 voldoen aan drie BENG-eisen. Ten eerste is er BENG 1, die de maximale energiebehoefte voor verwarming en koeling bepaalt. Daarnaast stelt BENG 2 een maximum aan het primair fossiel energiegebruik. Ten slotte vereist BENG 3 een minimaal aandeel hernieuwbare energie in de totale energievoorziening.
Schuurwoningen die aan deze normen voldoen, verbruiken nauwelijks of geen fossiele energie meer. Daarom behalen ze vrijwel automatisch een hoog energielabel. Bovendien worden de BENG-eisen de komende jaren alleen maar strenger, wat betekent dat toekomstige schuurwoningen nog duurzamer worden. Vanaf 2025 geldt bijvoorbeeld een nog lagere limiet voor fossiel energiegebruik.
Energielabel bij verkoop verplicht
Ook bij nieuwbouw is een officieel energielabel verplicht bij verkoop of verhuur. Desondanks wordt dit soms vergeten door projectontwikkelaars of wordt alleen een voorlopig label afgegeven. Zorg daarom dat u altijd een definitief, geldig energielabel ontvangt dat geregistreerd staat in het centrale EP-Online register. Dit label is maximaal tien jaar geldig.
Een officieel energielabel moet worden opgesteld door een erkend deskundige die gecertificeerd is voor het registreren van energielabels. Deze expert voert berekeningen uit volgens de wettelijk vastgestelde methodiek en controleert of alle gegevens kloppen. Zonder geldig energielabel mag u uw woning niet verkopen of verhuren.
Schuurwoning versus traditionele woning
Het verschil in energieprestatie tussen een schuurwoning en een traditionele bestaande woning is enorm. Daarom loont het om dit goed te vergelijken voordat u een aankoopbeslissing neemt. Een traditionele jaren-’70-woning scoort gemiddeld energielabel D of E, terwijl een moderne schuurwoning meestal label A++ of A+++ haalt.
Energiekosten vergelijking
Een traditionele jaren-’70-woning met label D verbruikt volgens Milieucentraal ongeveer 1.500 tot 2.000 m³ aardgas per jaar, plus zo’n 3.000 kWh elektriciteit. Bij de huidige energieprijzen betekent dit jaarlijkse energiekosten van ongeveer €2.500 tot €3.500. Daarnaast zijn deze woningen vaak slecht geïsoleerd, wat resulteert in koude plekken en tocht.
Een moderne schuurwoning met energielabel A+++ verbruikt daarentegen vrijwel geen aardgas meer. Het energieverbruik bestaat voornamelijk uit elektriciteit voor de warmtepomp, die grotendeels of volledig wordt gecompenseerd door zonnepanelen. Het verschil in energiekosten kan oplopen tot meer dan €2.000 per jaar. Bovendien biedt een schuurwoning veel beter wooncomfort door de gelijkmatige temperatuurverdeling, betere ventilatie en afwezigheid van tocht.
Wooncomfort en gezondheid
Naast lagere energiekosten biedt een duurzame schuurwoning ook gezondheidsvoordelen. De gebalanceerde mechanische ventilatie zorgt namelijk voor constante toevoer van verse, gefilterde lucht. Verder voorkomt de luchtdichte constructie tocht en koude plekken, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt.
Daarnaast zorgt de goede isolatie ervoor dat muren, vloeren en plafonds een aangename temperatuur behouden. Dit verkleint het risico op vocht en schimmelvorming. Bovendien zorgen de grote raampartijen voor veel natuurlijk daglicht, wat positief bijdraagt aan uw mentale welzijn. De combinatie van al deze factoren maakt een schuurwoning niet alleen energiezuinig, maar ook gezond en comfortabel om in te wonen.
Omgebouwde schuur: ook zo duurzaam?
Niet elke schuurwoning is gloednieuw. Steeds meer mensen kopen een bestaande agrarische schuur en bouwen deze om tot woning. In dat geval hangt de schuurwoning duurzaamheid volledig af van de verbouwingsaanpak. Een agrarische schuur is oorspronkelijk niet ontworpen als woonruimte en heeft daarom vaak geen of zeer beperkte isolatie.
Isolatie en installaties bepalen het label
Een goed verbouwde schuur met moderne dakisolatie, spouwmuurisolatie (indien mogelijk), vloerisolatie en driedubbele beglazing kan zeker een hoog energielabel behalen. Echter, dit vereist wel een grondige renovatie waarbij de gehele schil wordt aangepakt. Bovendien moet u installeren van moderne verwarmings- en ventilatiesystemen, zoals een warmtepomp en mechanische ventilatie.
De uitdaging bij verbouwde schuren is dat de bestaande constructie vaak beperkingen oplegt. Bijvoorbeeld dikke muren kunnen lastig na-isoleren zijn, en het plaatsen van nieuwe kozijnen vereist vaak aanpassingen aan de draagconstructie. Daarom is het raadzaam om vooraf een EP-adviseur in te schakelen die de mogelijkheden en kosten in kaart brengt.
Energielabel C tot A mogelijk
Met een goede verbouwing is energielabel C, B of zelfs A haalbaar voor een omgebouwde schuur. Label A++ of A+++ is echter moeilijker te bereiken dan bij nieuwbouw, omdat de bestaande constructie vaak niet dezelfde isolatiewaarden toelaat. Desondanks is een omgebouwde schuur met label B nog steeds veel energiezuiniger dan een gemiddelde bestaande woning.
Het grote voordeel van een verbouwde schuur is dat u vaak een karaktervolle, ruime woning krijgt op een unieke locatie. Bovendien is verbouwen soms duurzamer dan nieuwbouw, omdat u gebruik maakt van bestaande materialen en constructies. Let er wel op dat u na de verbouwing een officieel energielabel laat opstellen, zodat de energieprestatie correct wordt vastgelegd.
Hoe vraagt u een energielabel aan voor uw schuurwoning?
Voor elke woning in Nederland is een officieel energielabel verplicht bij verkoop of verhuur. Dit geldt ook voor nieuwbouwschuren en verbouwde schuren. Het energielabel geeft kopers of huurders inzicht in de energieprestatie en de te verwachten energiekosten. Daarnaast is het label wettelijk verplicht en moet het geregistreerd staan in het centrale EP-Online register.
Aanvraagproces bij erkend bedrijf
Het aanvragen van een energielabel gaat via een erkend deskundige of EP-adviseur. Deze expert komt langs om uw woning op te nemen: hij of zij meet de oppervlaktes, inspecteert de isolatie, controleert de installaties en verzamelt alle technische gegevens. Vervolgens voert de deskundige berekeningen uit volgens de wettelijke methodiek en registreert het label in EP-Online.
Het proces duurt meestal enkele weken, afhankelijk van de beschikbaarheid en complexiteit van uw woning. Voor nieuwbouwschuren wordt het label vaak al tijdens de bouwfase voorbereid, zodat het bij oplevering klaar is. Bij verbouwde schuren is het verstandig om het label aan te vragen zodra de werkzaamheden zijn afgerond en alle installaties functioneren.
Conclusie: schuurwoning duurzaamheid is toonaangevend
De schuurwoning duurzaamheid behoort tot de hoogste in de Nederlandse woningmarkt. Dankzij uitstekende isolatie, luchtdichte constructies, warmtepompen en ruime zonnepaneleninstallaties behalen nieuwbouwschuren vrijwel altijd energielabel A++ of A+++. Dit resulteert in minimale energiekosten, uitstekend wooncomfort en een gezonde leefomgeving.
Het verschil met traditionele bestaande woningen is enorm: een schuurwoning kan jaarlijks meer dan €2.000 aan energiekosten besparen ten opzichte van een jaren-’70-woning met label D. Bovendien voldoen schuurwoningen aan de strengste BENG-eisen en zijn ze toekomstbestendig, omdat ze nauwelijks fossiele energie gebruiken.
Ook omgebouwde schuren kunnen zeer energiezuinig worden gemaakt, mits de renovatie grondig wordt aangepakt. Hoewel ze zelden label A+++ bereiken, is label B of A zeker haalbaar. Daarom is een schuurwoning – nieuw of verbouwd – een uitstekende keuze voor iedereen die duurzaam en comfortabel wil wonen.
Wilt u een officieel energielabel aanvragen voor uw schuurwoning? Of wilt u weten welk label uw toekomstige woning kan behalen? Neem dan contact op met Labelcert. Wij zijn een gecertificeerd bedrijf en helpen u graag met het energielabel aanvragen volgens de wettelijke eisen. Zo heeft u snel en eenvoudig een geldig label dat geregistreerd staat in EP-Online.
Lees ook: Interieur energielabel verkoopprijs: wat telt echt mee bij verkoop?
